Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Advertising Express GmbH
Inselstr. 19
40479 Düsseldorf
E-Mail: info@mietenpruefer.de

2. Welche Daten wir verarbeiten

Im Rahmen der Nutzung von mietenprüfer.de verarbeiten wir insbesondere folgende Daten:

• Konto- und Zugangsdaten der Nutzer:innen (Name, E-Mail-Adresse, Passwort-Hash)
• Daten zu Eigentümer:innen, Mietobjekten und Mieter:innen, die Nutzer:innen selbst erfassen
• Berechnungsgrundlagen und erzeugte Mieterhöhungsschreiben
• Technisch notwendige Sitzungsdaten (Login-Session)

3. Zwecke und Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt zur Bereitstellung der Funktionen von mietenprüfer.de (Verwaltung von Eigentümer:innen, Mietobjekten und Mieterhöhungen, Erzeugung von Mieterhöhungsschreiben) auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung bzw. vorvertragliche Maßnahmen) sowie, soweit erforderlich, auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren und funktionsfähigen Betrieb der Anwendung).

4. E-Mail-Versand

Zum Versand von E-Mails (z. B. zum Zurücksetzen des Passworts oder zur Benachrichtigung von Eigentümer:innen über eine mögliche Mieterhöhung) nutzen wir einen SMTP-E-Mail-Dienstleister als Auftragsverarbeiter gemäß Art. 28 DSGVO. [Name und Anschrift des E-Mail-Dienstleisters ergänzen]

5. Hosting

Diese Anwendung wird auf einem Server von IONOX/IONOS gehostet. [Genauen Hosting-Anbieter und Standort des Servers ergänzen, ggf. Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) referenzieren]

6. Cookies

Wir setzen ausschließlich ein technisch notwendiges Sitzungs-Cookie ein, das für die Anmeldung und den sicheren Betrieb der Anwendung erforderlich ist (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Darüber hinaus setzen wir mit Ihrer Einwilligung Cookies von Google Analytics ein (siehe Abschnitt 7). Marketing-Cookies werden nicht eingesetzt.

7. Reichweitenmessung mit Google Analytics

Mit Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG) nutzen wir Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Google Analytics setzt Cookies und erfasst Nutzungsdaten (z. B. aufgerufene Seiten, ungefährer Standort, Gerät und Browser, Verweildauer), um die Nutzung von mietenprüfer.de auszuwerten und die Seite zu verbessern. IP-Adressen werden in Google Analytics 4 nicht gespeichert. Personalisierte Werbefunktionen und Google Signals sind deaktiviert. Der Admin-Bereich wird nicht gemessen.

Dabei können Daten an Google LLC in die USA übermittelt werden; die Übermittlung stützt sich auf den Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission zum EU-U.S. Data Privacy Framework, soweit Google LLC dort zertifiziert ist. Die Daten werden nach den in unserem Analytics-Konto eingestellten Fristen gelöscht (höchstens 14 Monate).

Ohne Ihre Einwilligung wird Google Analytics nicht geladen. Ihre Entscheidung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft ändern oder widerrufen, über den Link „Cookie-Einstellungen“ am Seitenende.

8. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden gespeichert, solange das Nutzerkonto besteht bzw. solange dies für die Erfüllung der genannten Zwecke erforderlich ist. Eine Löschung erfolgt auf Anfrage oder nach Kontolöschung, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

9. Ihre Rechte

Nutzer:innen haben nach der DSGVO das Recht auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) sowie Widerspruch (Art. 21) gegen die Verarbeitung ihrer personenbezogenen Daten. Zudem besteht ein Beschwerderecht bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde.